買房眾生相-哪個(gè)女生不想在婚前買一套房？

有一套房子，種滿陽臺(tái)的花，如果天氣晴好，就在藤蔓下讀書喝茶。這是很多女生理想的生活。

買房眾生相——藝術(shù)家和基金經(jīng)理的買房經(jīng)

典型的四川女生，小巧玲瓏?yán)飵е恍┗铎`活現(xiàn)的刁鉆古怪，這是我見到艾瑪?shù)牡谝挥∠蟆?/p>

87年的姑娘，自己住著攀成鋼一套小套二：兩個(gè)臥房打通，做了帶步入式衣帽間的主臥，客廳落地窗前是大大的畫架，旁邊是價(jià)值不菲的意式咖啡機(jī)，沙發(fā)上窩著她的愛寵布偶貓，沙發(fā)正對(duì)面，是藏書、劇照和畫筆共存的展示收納柜，頂端穩(wěn)穩(wěn)地掛著投影儀幕布……客廳轉(zhuǎn)角是餐客一體的廚房，大大的料理臺(tái)上擺著幾個(gè)造型獨(dú)特的玻璃杯和水果籃，透露著些許慵懶，仿佛走入了油畫里的歐洲世界，一個(gè)獨(dú)居美女藝術(shù)家的“豪宅”，藝術(shù)與生活完美融合。

提起買房，艾瑪有一套自己的生意經(jīng)：女孩子嘛，買房子面積不要太大，但是一定要在好地段，地鐵口，物業(yè)要好、這樣自己住著也方便，以后結(jié)婚了，還可以收收租金。對(duì)自己來說，就是現(xiàn)階段可以自住，將來也是自己傍身的本錢。

正在籌備婚禮的曉帆，是一家大型金融機(jī)構(gòu)的基金經(jīng)理，也是一位堅(jiān)持婚前買房的女生，她和男朋友愛情長跑的8年，不僅購置了兩個(gè)人的住宅，還用結(jié)余的錢加上兩方父母在訂婚時(shí)給的嫁妝彩禮，給女生按揭了一套公寓。曉帆說，宅男男朋友不會(huì)表達(dá)，但是他說這套房子就是他給曉帆的小金庫。

而對(duì)于女生在婚前買房，成都婚戀圈子里比較知名的紅娘這樣說：大數(shù)據(jù)顯示，在婚戀市場(chǎng)，女孩子有一套月供比例不太高的房產(chǎn)是個(gè)絕對(duì)的加分項(xiàng)。

她經(jīng)濟(jì)盛行——95后女生已成購房主力軍

隨著“她經(jīng)濟(jì)”崛起，無論是單身獨(dú)立女青年，還是已婚居家女主人，女性在購房時(shí)都擁有了更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。

近幾年90 后女性購房穩(wěn)居高位，占所有女性的購房占比 30%，70/80 后女性購房成交占比呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，95 后女性成交占比異軍突起，近 4 年持續(xù)上升。截止2020 年，95 后女性成交占比達(dá)到 23%，超過 85 后，僅次于 90 后女性。

根據(jù)《女性居住現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》顯示，2011年婚姻法對(duì)婚前房產(chǎn)重新解釋，讓未婚購房成為很多家庭的關(guān)注點(diǎn)。調(diào)查顯示，66.27%的女性受訪者認(rèn)為女生婚前需要有一套屬于自己的房子；其中，71.06%的獨(dú)生女認(rèn)為需要，非獨(dú)生女認(rèn)為需要的比例為61.7%，相差9.37個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于很多年輕獨(dú)生女而言，能夠獲得更集中的家庭經(jīng)濟(jì)支持，這是獨(dú)生女購置房產(chǎn)的底氣。

當(dāng)代女性想婚前擁有一套自己的房子動(dòng)機(jī) 來自哪兒呢？女性受訪者中，認(rèn)為“房子比婚姻更讓人有安全感”“在家庭和婚姻里更加有底氣”“有一個(gè)為自己遮風(fēng)擋雨的地方”的占比分別為36.07%、29.59%和 24.32%。更多女性從情感上考慮，想通過婚前置業(yè)，為自己未來的家庭生活提供安全網(wǎng)。

更大面積+更高價(jià)格 這才是女生購房的真實(shí)手筆

根據(jù)貝殼平臺(tái)數(shù)據(jù)，男女購房的總價(jià)特征有明顯區(qū)別，購買 100 萬及以下房屋的男性占比要高于女性，購買 100 萬以上房屋的女性明顯要高于男性。

對(duì)比近幾年成都男女購房面積趨勢(shì)，女性購房平均面積明顯高于男性，且呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì)。相比之下，女性購房平均面積高出 6 ㎡，女性更偏愛居住空間更大房屋。在居住上面，或許女性考慮更加長遠(yuǎn)。

而根據(jù)對(duì)眾多女生的調(diào)研和訪談中，我們得出了以下單身女生購房中能夠提高居住品質(zhì)的要素，供正在買房的姑娘們做參考。

1、在調(diào)研中，71%的女生希望房間灑滿陽光，所以在購置房產(chǎn)的時(shí)候，一定要注意房間朝向。

2、在購置房產(chǎn)的過程中，一定要重視地段、配套和物業(yè)，相信我 一個(gè)出門即通達(dá)，回家有安全保障的住宅，能夠解決掉生活中大部分苦惱。

3、明確自己能夠承受的貸款壓力范圍，在這次調(diào)研中，一半以上的女生表示，如果自己的貸款在收入的30%左右，生活會(huì)相對(duì)輕松。