民法典解讀《三十而已》幾大熱點問題，算算許幻山顧佳林有有的經(jīng)濟(jì)賬

今夏，以三位三十歲女性視角展開的都市劇《三十而已》刷爆朋友圈，這部熱播劇不僅記錄了特定年齡的成年人所面對的情感婚戀危機(jī)與困惑，更展現(xiàn)出人們生活中常會遇到的諸多法律問題。就劇中出現(xiàn)的法律看點，北京一中院和海淀法院法官用民法典進(jìn)行了解讀。

一方婚前購房婚后共同還貸，陳嶼鐘曉芹如何分割這套房？

劇中鐘曉芹和陳嶼的婚姻讓觀眾操碎了心。雙方在民政局辦理離婚時，陳嶼單方主動表示要將自己婚前支付首付、婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)分給鐘曉芹一半。那么，“一方婚前購房，婚后共同還貸”的房產(chǎn)究竟該如何分割？

最高人民法院的司法解釋規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。也就是說，雙方可以根據(jù)協(xié)商情況按從0%到100%的任意比例分割該房產(chǎn)。按照劇情，劇中房產(chǎn)的首付、還貸情況和協(xié)議模式都符合這一條的規(guī)定，所以該房產(chǎn)的歸屬應(yīng)為雙方協(xié)商一致的各占50%份額。

那么問題來了，如果雙方協(xié)商不能達(dá)成一致呢？一中院法官表示，最高人民法院的司法解釋給出了答案：不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)照顧子女和女方利益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

也就是說，在這種情況下，房屋所有權(quán)歸陳嶼所有，陳嶼根據(jù)雙方婚后共同還貸的數(shù)額以及房屋增值情況給付鐘曉芹房屋補償款。結(jié)合劇中陳嶼和鐘曉芹結(jié)婚僅三年的時長判斷，可見陳嶼確實在房產(chǎn)分割上作出了巨大讓步，難怪動搖了之前冷漠自私的人設(shè)。

離婚后幡然悔悟的陳嶼終于放下身段，以“我不想把房子分你一半了”的直男表達(dá)方式求復(fù)婚。且不論兩人能否復(fù)合，單論這句話在房產(chǎn)的分配上有意義嗎？法官認(rèn)為，根據(jù)婚姻法第三十九條：離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。所以，根據(jù)雙方在民政局簽訂并留存的離婚協(xié)議，除非鐘曉芹明確表示同意陳嶼提出的其他分配方案，陳嶼都得按協(xié)議內(nèi)容與鐘曉芹按各50%的份額享有該房產(chǎn)上的權(quán)利。

陳嶼和鐘曉芹歷盡千帆后，最終選擇復(fù)婚。那么，這套房產(chǎn)的權(quán)屬又會發(fā)生怎樣的變化呢？法官認(rèn)為，基于房本明年才能下來，雙方暫時都不會對該房屋提出分割請求，故該房屋權(quán)屬狀態(tài)仍為共有。根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，共有包括共同共有和按份共有。共同共有的發(fā)生一般基于權(quán)利主體的一定人身關(guān)系，如夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系和共同繼承關(guān)系。劇中陳嶼與鐘曉芹在沒有正式辦理復(fù)婚手續(xù)前，雙方夫妻關(guān)系已經(jīng)解除，故離婚后該房產(chǎn)權(quán)屬具體為雙方按各50%的比例按份共有。根據(jù)現(xiàn)有婚姻法規(guī)定，復(fù)婚并不能改變婚前財產(chǎn)的性質(zhì)，故該房產(chǎn)仍為陳嶼和鐘曉芹按各50%比例按份共有的各方婚前財產(chǎn)。待到房產(chǎn)證下來，任何一方都可以就該房產(chǎn)主張解除共有關(guān)系，進(jìn)行分割。

顧佳買下李太太滿是壞賬的茶廠，真的沒辦法嗎？

劇中顧佳鉆進(jìn)李太太的圈套里，腦子一熱，買下了滿是債務(wù)問題的茶廠，李太太說顧佳沒問，她也沒說。顧佳真的只能認(rèn)栽嗎？

海淀法院法官助理秦鵬博介紹，民法典第148條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第500條規(guī)定：當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。

所以，辦法來了，顧佳并不一定只能當(dāng)冤大頭，她可以在期限內(nèi)行使法定撤銷權(quán)，并要求李太太賠償損失。

許幻山為林有有花的錢，顧佳能要回去嗎？

劇中許幻山出軌林有有后，幫林有有支付酒店房費和房屋租金，幫她買機(jī)票等花銷，這些開銷妻子顧佳能要回來嗎？

民法典第1062條雖然規(guī)定了，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，但在第153條中還規(guī)定了，違背公序良俗的民事法律行為無效。因此依據(jù)第157條的規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。

秦鵬博分析，婚姻中出軌是違反社會公德、違背公序良俗的行為，夫妻一方贈予第三者的財物，另一方均可向第三者主張返還夫妻共同財產(chǎn)。據(jù)此，顧佳“威脅”要拿回這些錢，是于法有據(jù)的。

王漫妮和魏總的約定，合法嗎？

劇中重回上海的王漫妮和魏總約定，王漫妮在指定的崗位上工作三個月，就可以成為M店的店長，否則，就要做魏總的貼身助理，隨叫隨到。這樣附條件的約定有效嗎？

民法典第109條規(guī)定，自然人的人身自由、人格尊嚴(yán)受法律保護(hù)。第153條也寫明了，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。違背公序良俗的民事法律行為無效。但依據(jù)合同編的規(guī)定，合同部分條款無效，其他條款不當(dāng)然無效。

因此，這項附條件的約定，前一項是有效的，后一選項則是無效的。

許幻山出軌，顧佳離婚能得到多少補償？

劇中許幻山出軌，如果訴訟離婚，顧佳能多分財產(chǎn)嗎？

民法典第1087條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。在第1091條中規(guī)定，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：（一）重婚；（二）與他人同居；（三）實施家庭暴力；（四）虐待、遺棄家庭成員；（五）有其他重大過錯。

秦鵬博指出，在法律上，對于同居的認(rèn)定是比較嚴(yán)格的，且許幻山與林有有也并沒有一起生活，顧佳取得離婚損害賠償是有難度的。但作為女方，已取得許子言撫養(yǎng)權(quán)并且是無過錯方，顧佳三者皆符合，在法院分割夫妻財產(chǎn)時，會向她傾斜。

法律如何看待王漫妮的催收討債？

劇中王漫妮做了三個月的催收崗，過程苦不堪言。法律是如何看待催收討債這一行為的？

首先，法律支持債權(quán)人維護(hù)自己的合法權(quán)益。民法典第579條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。

其次，民法典編纂的一大亮點便是規(guī)定了自助行為。第1177條規(guī)定，合法權(quán)益受到侵害，情況緊迫且不能及時獲得國家機(jī)關(guān)保護(hù)，不立即采取措施將使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，受害人可以在保護(hù)自己合法權(quán)益的必要范圍內(nèi)采取扣留侵權(quán)人的財物等合理措施；但是，應(yīng)當(dāng)立即請求有關(guān)國家機(jī)關(guān)處理。受害人采取的措施不當(dāng)造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

最后，法律嚴(yán)格禁止暴力催收等催收亂象。例如故意利用債務(wù)人隱私施壓催收，向債務(wù)無關(guān)的第三方催收，使用“軟暴力”甚至“硬暴力”等流氓手段催收以及冒充公檢法人員恐嚇式催收。這樣的催收行為，會涉嫌故意傷害、非法拘禁、敲詐勒索，受到刑法的嚴(yán)厲制裁。

（原標(biāo)題：熱播劇中三個女人的婚戀故事引發(fā)法律看點 法官用民法典解讀《三十而已》）

來源：北京晚報 記者高健 林靖 通訊員王欣

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