戀愛10年卻不結(jié)婚，分手協(xié)議約定房產(chǎn)240萬歸女方所有｜案例分析

【案例】王某（男）和朱某（女）都是某985名校畢業(yè)，兩人是同學，2009年入校的第一年起，兩人開始談戀愛。畢業(yè)以后，王某留在城市老家靠父母的能力和自己考試，考上了公務(wù)員，而朱某家是獨生女，家長也希望孩子留在自己身邊，這邊男孩子也希望女孩子的工作有了著落再告訴父母，但是朱某報考公務(wù)員考了2次都沒考上，畢業(yè)的第二年，朱某沒辦法回到自己老家考了一個鄉(xiāng)村教師，兩人在交往期間也算有投資眼光，在女孩離開城市之際，兩人共同購買房屋一套價格120萬元，房本只有女方姓名，由貸款80萬男方工資供著，朱某也出資首付的一半20萬元。

2019年年底，這種異地戀徹底把兩人的感情吹的煙消云散，兩人決定分手，并簽訂了《分手協(xié)議》一份，協(xié)議中載明了兩人曾為情侶關(guān)系，分手后因為經(jīng)濟糾紛，王某和朱某自愿約定房產(chǎn)歸房子歸女方所有，房子現(xiàn)在市場價240萬。

王某和朱某簽訂的《分手協(xié)議》是否有效？

無名合同是指《合同法》分則明文規(guī)定的十五類合同之外的合同，它是與有名合同相對的法律概念，即法律上尚未確定一定的名稱與規(guī)則的合同。合同法尊重當事人意思自治，允許當事人在不違反法律強制性規(guī)范、不違背社會公德的情況下，自行約定合同內(nèi)容。

《中華人民共和國民法總則》第十條　處理民事糾紛，應(yīng)當依照法律；法律沒有規(guī)定的，可以適用習慣，但是不得違背公序良俗。

王某和朱某簽訂的分手協(xié)議是無名合同。雙方結(jié)束戀愛關(guān)系后達成的分手協(xié)議，因為雙方并沒有配偶，所以協(xié)議并不是一方有配偶而與小三達成的分手協(xié)議。并且此協(xié)議，并非單純地解決情感問題，因為雙方共同買房，所以兩者之間存在經(jīng)濟糾紛，該協(xié)議也是解決了兩人分手后的經(jīng)濟問題。因此該《分手協(xié)議》既不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違反公序良俗，是兩人的真實意思表示，是合法有效的，應(yīng)當履行。

特別提醒大家：

如果《分手協(xié)議》中寫明，這是男方給女方，或者女方給男方的“青春損失費”，“分手費”多少元，因為這樣的約定有損公訴良俗，約定無效。

本案中，但是如果小王和小朱真的約定了青春損失費，也要具體情況具體分析：

（1）如果小王已經(jīng)向小朱支付了青春損失費，想再要回來，法院不予支持。

（2）如果小王還未向小朱支付青春損失費，小朱起訴要求小王給付的，法院應(yīng)當判決駁回其訴訟請求。

結(jié)語：小王和小朱雙方都未婚，其談戀愛期間產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛以分手協(xié)議約定，應(yīng)當認定有效。而如果約定了青春損失費，雖然無效，但是一旦給付，就要不回來了，如果沒有給付，則可以不給了，因為這個違公序良俗的債務(wù)屬于自然債務(wù)。其實小王補償給小朱一部分錢，也算小王對小朱的最后一分情誼吧，畢竟以后一個在農(nóng)村一個在城市，談了10年戀愛，真不容易。