獨立買房兩個月后，男友和我分手了

圖/《風(fēng)平浪靜的閑暇》

前陣子，在豆瓣發(fā)了一條廣播，說我平時去看展、玩劇本殺，參加各種文娛活動，發(fā)現(xiàn)周圍大部分都是女生，那么年輕男孩子都去哪兒了呢？

結(jié)果有不少男網(wǎng)友生氣地表示：我們都在辛苦打工、攢錢買房啊，男人要經(jīng)歷的社會競爭很激烈，哪像你們女孩子那么有閑情……

這讓我感到好奇了。都是男人在說要買房，那么女性要不要買房呢？

于是我又發(fā)了條廣播，征集女性買房的實例。不問不知道，一問嚇一跳，正在看房和已經(jīng)買房的女孩子還真不少。

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我選取了三則比較有代表性的案例，來看看她們的買房故事是否能對我們有所啟發(fā)吧。

三則女性買房故事

今年就快三十歲的花生，給自己取的網(wǎng)名是“裝修沖刺好椰”——可以看出她目前正處于給房子裝修的狀態(tài)。

花生購房的節(jié)點在18年國慶，當(dāng)時她的城市剛好出了房產(chǎn)限購新政策，房價處于低位。看了二三十套房后，她在父母的資助下購入了一套剛需盤，也就是自住房。

注：剛需盤，一般是指面積不大，只有70-120m平方米，基本滿足生活所需的戶型。

花生正在裝修的客廳一角

據(jù)她描述，這套房子是東南朝向的，戶型通透，且為橫廳，縱深不高。雖然在四樓，但周圍一片都是矮房子，目測15年內(nèi)不會拆除修建高樓，采光通風(fēng)都很好。而且周邊配套還行，旁邊有大型超市和幾個菜市場，樓下就是幼兒園，一條街外有小學(xué)，5分鐘即到地鐵站。

她還考慮到，這套房跟她父母房子處在相鄰小區(qū)，以后能方便有個照應(yīng)。

花生買房之后雖然高興，但在高興之余也有過一絲不安。

她說自己一度是非常體恤男方的那種女孩，覺得他們需要買房、養(yǎng)家真的很不容易。她也憂慮過，女孩子有房貸在相親市場會不會構(gòu)成劣勢。

當(dāng)時的她困于舊范式和新價值之間，覺得既要成為一名出色的職業(yè)女性，又要承擔(dān)賢妻良母的責(zé)任，經(jīng)常為自己沒能在男朋友面前做好家務(wù)、做好飯而情緒崩潰。

圖/《坡道上的家》

然而在獨立購房兩個月后，她和當(dāng)時的男友分手了。談及分手原因，她認為買房只是導(dǎo)火索，因此暴露出來的觀念不合才是關(guān)鍵。

比如涉及未來誰帶小孩的問題時，此前她和前男友都會默認應(yīng)該由她承擔(dān)。

但在買房后，花生突然覺得自己看透徹了，“如果我既要出錢供房，又要承擔(dān)大部分的家務(wù)和育兒勞動……那我圖啥？所謂的女性獨立，就意味著所有事都要大包大攬么？”

花生說，如果可以重新選擇，她肯定不會后悔買這套房的決定，反而現(xiàn)在有些悔恨沒有在限購之前多買套小兩居室來收租。

“經(jīng)?？吹接信鷨栆灰I房，要不要等結(jié)婚后再買……我的觀點是一定要買，越早買越好，因為有了房子就是有了底氣?！?/p>

從花生陽臺看出去的風(fēng)景

另外兩位網(wǎng)友沒能像花生那么好運，可以在買房方面得到父母的支持。網(wǎng)友“niania”也在18年年底買了套房，目前獨立供房，每個月需要還款五千，對于收入七千多的她來說，這是一筆不小的開支。

niania表示，她是從農(nóng)村出來的，常常深感自己缺乏眼界，父母更是能力有限，提供不了指導(dǎo)和幫助，所以凡事都只能靠自己。

她說，從理財投資的角度出發(fā)，房子還是越早買越好。

其實早在15年她就看中了一套小公寓，總價五六十萬，當(dāng)時她攢的錢離首付還差幾萬，但又拉不下面子跟別人借錢。而且好巧不巧，那會兒弟弟想創(chuàng)業(yè)，她就“當(dāng)仁不讓”地把錢借給了他，然后把自己買房的事給耽擱了。

niania覺得挺不甘心的，“前兩天再看那房，已經(jīng)漲到兩百多萬了”。

不過她也補充道，在她看來，房子更像是一種硬通貨，并沒有給她什么精神上的歸屬感。因為她現(xiàn)在有出國讀書的打算，就會考慮到這套房子可以用來置換學(xué)費，“我對學(xué)費暫時沒什么概念，也不知道以后學(xué)費貸款好不好申請，走一步看一步吧，實在不行就把房子賣了吧”。

圖/《公主小屋》

網(wǎng)友“小黑”的家里人也不支持她買房。

第一次和家里提買房，是在參加工作的第二年，那時當(dāng)?shù)氐姆績r不超過三千，她媽媽卻說沒必要，親戚說她還年輕。本來她就是順嘴一提，看到眾人反對，也就將買房的事拋諸腦后了。

第二次動這念頭時，房價已經(jīng)漲到了五千，當(dāng)時她經(jīng)歷了至親的病逝，心里覺得沒什么安全感，但她媽媽卻反問她：“你這么著急買房，是不是想結(jié)婚了？”周圍親戚也不斷重復(fù)“女孩子不要買房”的論調(diào)。

雖然周圍的人不理解、不支持，但她還是悄悄存錢，在19年買了套小公寓。那個時候，當(dāng)?shù)胤績r已接近七千。在得知她買房后，她媽媽埋怨她買小了，親戚們都說地理位置不好。

圖/《賣房子的女人》

但小黑表示，別人的任何議論都不能剝奪她的成就感了，“獨居十年，住在自己小窩的這兩年是我最開心自在的日子……雖然網(wǎng)上都在說千萬不要買公寓，但是我一點也不后悔，很幸福！”

買房這件事上，有性別差異嗎？

雖然有不少人秉持著傳統(tǒng)觀念，認為買房置業(yè)是男性的責(zé)任，但近幾年來，成為主力購房者的女性比例已經(jīng)越來越高了。

根據(jù)“鏈家”的數(shù)據(jù)，2018年，一二線城市的購房者中，男性占55.4%，女性占44.6%。

“貝殼找房”的報告也顯示，在一線城市，購房男性占比51.6%，女性占比48.4%；在二線城市中女性占比略低一些，但也有47.4%。也就是說，在一二線城市，男女購房者基本持平。

有些數(shù)據(jù)甚至指出，在某些地區(qū)，如深圳，女性的購房比例甚至反超了男性。

那么女性買房，在訴求上和男性有什么差異呢？以下是我整理的三大不同點：

1、女性更注重房產(chǎn)的教育、交通配置。

30歲以上的購房女性，有64.4%選擇地鐵房，有36.6%把“學(xué)區(qū)”列為擇房標準。相比男性，女性更不能接受通勤時間過長。

雖然在統(tǒng)計數(shù)據(jù)中未涉及與婚育情況的交叉比對，但仍可以推測，這可能與性別不平等的家庭分工有關(guān)，女性不得不承擔(dān)更多育兒責(zé)任，而學(xué)校離家近，通勤時間也短的話，接送孩子上下學(xué)就會更方便。

圖/《2019年女性安居報告》

2、女性偏愛小戶型（60平方米以下），男性偏愛大戶型（60平方米以上）。

可推斷“成家立業(yè)”“開枝散葉”是男性買房的重點，而讓自己“更有安全感”是女性買房的首要訴求。

圖/《女性居住現(xiàn)狀調(diào)查報告（2021年）》

3、女性更喜歡在一二線大城市買房，男性對返鄉(xiāng)置業(yè)接受度更高。

男性購房訴求更簡單——只要滿足特定條件，又支付得起的，就是“好盤”。女性購房需求更復(fù)雜，更偏好在大城市的優(yōu)勢地段買房，并且希望戶型、周邊環(huán)境等條件都符合自己預(yù)期。

圖/出自《2021返鄉(xiāng)置業(yè)報告》

這些統(tǒng)計數(shù)據(jù)所指向的結(jié)論，基本符合我的預(yù)期，即女性買房更注重“小而實用”——買房不在于面積大小，能夠給予庇護的就是好房子。

結(jié)合那么多的分析報告，我們也可以得出一個新的結(jié)論：買房置業(yè)的女性逐漸被重視起來了。

女性買房為何成為新趨勢？

這幾年來，陸續(xù)看到有人發(fā)問：為何女性買房成為新趨勢？

大家覺得是新趨勢，是因為在中國傳統(tǒng)文化里，女性被默認需要進入婚姻，而傳統(tǒng)的婚姻居住形式普遍為“從夫居”，也就是婚后女方搬到男方家，同男方父母住在一起。

在這樣一種社會制度下，只有男性具有繼承權(quán)力、財產(chǎn)、地位、姓氏的正當(dāng)性，人們不會認為，女性也需要買房，女性也可以成為業(yè)主。

但實際上，女人也是具有獨立人格的個體，何曾不需要一間屬于自己的房間呢？

作家伍爾夫曾在《一間自己的房間》中寫到：“一年五百磅入款可以代表能沉思的力量，門上的鎖意味著獨立思考的力量?！?/p>

圖/《時時刻刻》

我發(fā)現(xiàn)一個特別有趣的現(xiàn)象，有些男人一邊抱怨養(yǎng)家壓力之大，一邊嫌棄有房的女孩，覺得這樣的女孩“心氣兒高”“駕馭不住”。

然而，根據(jù)2019年的數(shù)據(jù)顯示，85.9%的職場女性并不在乎男方婚前有沒有房子，主張和男方一起付首付、還房貸的女性占比高達51.8%。

覺得“買房子是男方的責(zé)任”——這樣的女孩，100個人里面還不到6個人。

圖/網(wǎng)絡(luò)

所以，“男方必須買房”可能不是“她”的需求，而是“他”的想象。

在我看來，為了捍衛(wèi)“一家之主”的傳統(tǒng)地位，男性往往覺得要往天平的一頭加點砝碼才能穩(wěn)住，其中就包括房產(chǎn)。

某種程度上來說，很多男性既是父權(quán)社會的既得利益者，同時也是受害者，他們本來也許并沒有買房的需求（我身邊有一些男性朋友，就是為了結(jié)婚生子才買房的，他們平時在大城市打拼，獨自一人時依然住幾百塊一個月的廉租房），只是被有毒的社會刻板觀念推著走，因此和開篇那群男網(wǎng)友一樣義憤填膺，覺得“我是為了你們才買房的，可你們女人居然不領(lǐng)情”？

男孩需要的不是寬容和理解，而是自己從有毒的男子氣概中走出來

男性買房是為了結(jié)婚成家，那女性呢？

有的女性買房是為了不用結(jié)婚，而想要結(jié)婚的女性也變得越來越聰明了。哪怕她們打算和有房產(chǎn)的男性結(jié)婚，也會考慮先買一套自住房，讓自己心里更安穩(wěn)。

畢竟，根據(jù)婚姻法，如果房產(chǎn)證上只有付首付的人，婚前誰付首付，房子就歸誰。從前“男方買房，女方出裝修”的傳統(tǒng)操作，很可能會讓女性在離婚時處于劣勢，因為房子是升值的，而裝修是貶值的。

越來越多女孩知道，婚姻法是保護有產(chǎn)者的了，她們希望自己做出明智的選擇，而不是重蹈母輩的覆轍。

“為什么大家不討論男性的獨立，而討論女性的獨立呢？因為我們的社會默認，男性是需要獨立，也應(yīng)當(dāng)獨立的，可是現(xiàn)實里，我們看到大多數(shù)男性的獨立都不是沒條件的，他們有傾盡全力為他們買房的父母，甚至姐妹?！毖芯恐袊再I房現(xiàn)象的人類學(xué)家王夢琪如此說道。

圖/《公主小屋》

男性買房，往往能得到家人的傾囊相助。但從前面的采訪案例中也可以發(fā)現(xiàn)，女性買房，除非家里人特別開明，否則常常只能靠自己。但不管怎樣，她們已經(jīng)走在買房的路上了。

我也看到，對她們來說，這是一份無需聲張的底氣。

很多買房的女性都很低調(diào)，但她們的腰桿子已經(jīng)悄悄挺起來了。

參考資料：

[1] 《人類學(xué)家王夢琪：在售樓處看見女性的失語》，王芊霓，澎湃新聞，2021. 04. 06

[2] 《女生越來越能買房之后》，易方興，每日人物，2019. 04. 10

[3] 《女生買房的實力，超乎你想象》，張豐，新京報，2019. 04. 02

[4] 《2019年女性安居報告》，貝殼研究院，2019. 03. 29

[5] 《2021年女性居住現(xiàn)狀調(diào)查報告》，貝殼研究院，2021.03. 09

[6] 《2021返鄉(xiāng)置業(yè)報告》，貝殼研究院，2021. 02. 07

P.S. 本文觀點僅代表特約作者個人觀點，部分圖片來源網(wǎng)絡(luò)。