婚姻關(guān)系破裂，房產(chǎn)分割有糾紛該咋辦？民法典為您解答！

「本文來(lái)源：央視一套」

一方出現(xiàn)婚內(nèi)出軌行為

無(wú)過(guò)錯(cuò)方在離婚時(shí)能爭(zhēng)取哪些權(quán)益？

婚姻期間買房只寫了對(duì)方的名字

離婚時(shí)能不能加上自己的名字？

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民法典解答來(lái)啦

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案例一

“老婆有出軌行為，婚后我們買了一套房，首付她只出了幾千元錢，后面房貸一直都是我在承擔(dān)，小孩生活費(fèi)每個(gè)月都會(huì)按時(shí)給。現(xiàn)在我想離婚，能夠爭(zhēng)取哪些方面的權(quán)益？”

你可以通過(guò)協(xié)議或訴訟方式離婚；若起訴離婚，你作為無(wú)過(guò)錯(cuò)方，可以請(qǐng)求人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)具體情況，對(duì)過(guò)錯(cuò)方少分財(cái)產(chǎn)。

如果雙方都同意離婚，你們可以簽訂書面離婚協(xié)議并到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記，在離婚協(xié)議中，雙方可以協(xié)商確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理和子女撫養(yǎng)事宜。如果雙方無(wú)法協(xié)議離婚，可以向法院提起訴訟。

你們婚后所購(gòu)房屋盡管從形式上看是你在償還房貸，但由于房產(chǎn)是婚后還貸，因此，在沒(méi)有特別約定的情況下，該房產(chǎn)依然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，但是如果大部分首付是由你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付，你可以提供依據(jù)主張多分該房產(chǎn)的份額。

女方在婚內(nèi)出軌，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，你作為無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以請(qǐng)求人民法院酌情對(duì)女方少分財(cái)產(chǎn)。關(guān)于子女撫養(yǎng)問(wèn)題，如果你撫養(yǎng)子女的條件更利于其健康成長(zhǎng)，或者子女隨女方生活可能對(duì)其身心健康產(chǎn)生不利影響的，你可以主張直接撫養(yǎng)子女，并要求女方負(fù)擔(dān)部分或全部撫養(yǎng)費(fèi)。

在具體處理該問(wèn)題時(shí)，應(yīng)注意保留女方出軌的相關(guān)證據(jù)，比如聊天記錄、錄音錄像等；同時(shí)，你還可以收集銀行流水等證據(jù)證明你對(duì)婚后所購(gòu)買房屋的出資情況及資金來(lái)源等，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

案例二

男方在婚姻期間全款買了房，但房產(chǎn)證上只寫了女方的名字，現(xiàn)在想讓女方在房產(chǎn)證上加上男方的名字，女方不同意。雙方感情已破裂，男方擔(dān)心女方私自把房子賣了。如果兩人離婚，這套房子歸誰(shuí)呢？在不離婚的情況下，如何才能在房產(chǎn)證上加上男方的名字呢？

該套房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均有權(quán)要求對(duì)房屋進(jìn)行分割；如果不離婚，男方可以要求在房產(chǎn)上加名。

通過(guò)你的描述，可以推測(cè)雙方對(duì)該房產(chǎn)所有權(quán)沒(méi)有進(jìn)行過(guò)特殊約定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。 因此，即使該房屋僅登記在女方一方名下，仍屬于二人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方無(wú)權(quán)擅自對(duì)房屋進(jìn)行處理。

如果離婚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。因此，如果你們協(xié)商不成，法院會(huì)根據(jù)上述法定原則，對(duì)該房屋所有權(quán)進(jìn)行分割。

若你們不離婚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十條的規(guī)定，男方還可以采取以下方式進(jìn)行“加名”：第一步，到房產(chǎn)所在的不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)更正登記，女方不同意的，可以申請(qǐng)異議登記； 第二步，在異議登記之日起15日內(nèi)，向房產(chǎn)所在法院提起確認(rèn)之訴，請(qǐng)求確認(rèn)爭(zhēng)議房產(chǎn)為夫妻共有，并要求女方協(xié)助辦理共有產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)； 第三步，依據(jù)法院生效的共有權(quán)確認(rèn)判決書，在對(duì)方拒不配合時(shí)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，完成“加名”登記。