深圳離婚排號(hào)一號(hào)難求：如果夫妻離婚之后復(fù)婚，名下房產(chǎn)怎么算？

最近，深圳出現(xiàn)了“離婚排號(hào)”的現(xiàn)象。據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，按照全年來(lái)算，深圳歷年離婚總量一般不會(huì)超過(guò)同期結(jié)婚總量的三分之一，而到今年4月，深圳的離婚總量達(dá)到了結(jié)婚總量的84%。

而離婚之后，自然會(huì)有很多不可避免的問(wèn)題。比如一個(gè)比較尷尬的情況是，夫妻離婚之后復(fù)婚，名下的房產(chǎn)怎么算？

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，我們先從一部電影開(kāi)始講起。

韓國(guó)男星權(quán)相宇真的很帥，真的把男性“穿衣顯瘦、脫衣有肉”的六塊腹肌誘人體型詮釋得淋漓盡致。他新片《要做兩次嗎》名字取得很誘惑，其實(shí)是一本講一對(duì)真心相愛(ài)的夫妻結(jié)婚離婚又復(fù)合的輕喜劇。

也許是職業(yè)敏感！當(dāng)妻子善英決定放過(guò)賢宇（權(quán)相宇飾），說(shuō)出她一個(gè)人住在兩個(gè)人的家里感覺(jué)到太寂寞，還是將這房子出售，分賢宇一半的錢這句話時(shí)，宋律師頭腦里閃過(guò)的念頭不是被這夫妻倆的真情所感動(dòng)，而是“哈，原來(lái)韓國(guó)婚姻也是夫妻共同所有制?。　?/p>

電影里賢宇與善英最后還是有情人終在一起，他們打打鬧鬧又復(fù)合了。對(duì)于他們來(lái)講離婚到復(fù)婚的這一段時(shí)光只不過(guò)是甜蜜中的小插曲。

可是現(xiàn)實(shí)的生活并不像電影的結(jié)尾只有這么一種結(jié)局。前些天宋律師曾接待過(guò)一名女性咨詢者姚女士。

她和電影中的善英經(jīng)歷相似，但老公卻不是電影里那個(gè)疼愛(ài)老婆的賢宇，婚姻的結(jié)局不是滿滿的幸福，而是心傷。

姚女士同老公結(jié)婚十來(lái)年了，這一路走來(lái)，風(fēng)波不斷，甚是坎坷。她與老公自由戀愛(ài)相識(shí)，結(jié)婚，結(jié)婚之后生育了一個(gè)可愛(ài)的女兒，在這期間還按揭購(gòu)買過(guò)一套房屋，房屋的首付款是姚女士父親出借給他們的，后面的按揭則是老公每個(gè)月的工資在還。

由于老公花心，常常與外面的女人勾三搭四。姚女士氣不過(guò)與他協(xié)議離婚。在當(dāng)時(shí)民政局備案的離婚協(xié)議里，白紙黑字地寫著，房屋歸男方所有，男方要給女方三十萬(wàn)元。

也許是一日夫妻百日恩，再加上他們還有一個(gè)女兒，難免藕斷絲連。兩人協(xié)議離婚還不到一年，姚女士與老公又和好了，還懷上了第二個(gè)兒子。兩人又去民政局辦了復(fù)婚手續(xù)。

可是好景不長(zhǎng)，正所謂江山易改，本性難移。姚女士有一天回家開(kāi)門發(fā)現(xiàn)家門是反鎖的，頓起疑心。她一方面敲拼命敲門，一方面電話通知自己的親人到場(chǎng)。果不其然，等到她們能夠進(jìn)去的時(shí)候，看見(jiàn)老公帶著一個(gè)女人坐在客廳里。

姚女士被老公這樣帶女人回家的行徑徹底激怒了，算是看清楚了他的面目，搬出家來(lái)和他分居；同時(shí)也向老公提出離婚。誰(shuí)知，這次她老公沒(méi)有像上一次那么干脆，財(cái)產(chǎn)問(wèn)題商量不好。她老公扔下一句話，“上法院！”

對(duì)于姚女士這樣遇人不淑的遭遇，宋律師深表同情。

可是同情有用嗎？自然沒(méi)用！再說(shuō)，人家不是來(lái)博得同情，人家是想要一個(gè)確切的答案。

關(guān)于婚姻關(guān)系

在姚女士這個(gè)事例中，她老公三番兩次地出軌，嚴(yán)重地傷害了夫妻感情基礎(chǔ)，是婚姻解體的過(guò)錯(cuò)方。在姚女士向法院起訴離婚，相信法官應(yīng)該也會(huì)認(rèn)定這一事實(shí)，在雙方感情破裂、確無(wú)和好的前提下判決雙方離婚。如果女方確有證據(jù)證明男方出軌的話，還可以向過(guò)錯(cuò)方要求精神損害賠償。

關(guān)于子女

大女兒已經(jīng)年滿十歲，她愿意跟隨父母哪一方生活，需要征求其自身意愿。

小兒子四歲。夫妻兩方可以就兒子的撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的話，則由法官根據(jù)有利于子女撫養(yǎng)的原則進(jìn)行判決。

關(guān)于財(cái)產(chǎn)

夫妻名下有一套房產(chǎn)，在雙方第一次夫妻關(guān)系存續(xù)期間銀行按揭購(gòu)買，現(xiàn)在登記在男方名下。

這一套房屋原先是雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是需要注意的是，姚女士在第一次離婚時(shí)與老公對(duì)該房屋進(jìn)行了協(xié)議分割，即房屋歸老公，老公給她三十萬(wàn)。

可是由于他們倆不到一年就復(fù)婚了。在這種情況下，該一套房屋的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有沒(méi)有發(fā)生變化呢？這是姚女士迫切想要知道的。

宋律師認(rèn)為，在第一次協(xié)議離婚時(shí)，夫妻雙方對(duì)當(dāng)時(shí)名下的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割。該協(xié)議合法有效，對(duì)各方均有拘束力。

可是在協(xié)議離婚之后，由于姚女士他們不到一年很快就復(fù)婚。其實(shí)第一次離婚協(xié)議并沒(méi)有得到實(shí)際履行，即房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶變更到男方一人名下，由其個(gè)人所有（雖然登記在男方名下，但屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)），男方也沒(méi)有將三十萬(wàn)支付給女方。

第一次離婚協(xié)議沒(méi)有實(shí)際履行，那么房產(chǎn)自然還應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，姚女士在第二次離婚訴訟中可以要求對(duì)該房產(chǎn)重新進(jìn)行分割。

上述意見(jiàn)是基于姚女士的實(shí)際情況做出的預(yù)判。也許會(huì)有朋友會(huì)問(wèn)，如果第一次離婚時(shí)夫妻雙方實(shí)際履行了協(xié)議，例如男方已經(jīng)支付給了女方三十萬(wàn)或者房產(chǎn)變更為男方一人單獨(dú)所有，那應(yīng)當(dāng)怎么辦？

如果離婚協(xié)議實(shí)際履行的，相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)歸夫或妻一方單獨(dú)所有。在復(fù)婚時(shí)，這些財(cái)產(chǎn)是屬于夫或妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果發(fā)生第二次離婚，則應(yīng)當(dāng)適用婚姻法關(guān)于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定進(jìn)行處理。

中國(guó)現(xiàn)在離婚率居高不下，這當(dāng)然既是女性經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、權(quán)利意識(shí)覺(jué)醒的產(chǎn)物，同時(shí)也是社會(huì)文明進(jìn)步的表現(xiàn)。但是畢竟家庭是社會(huì)的細(xì)胞，過(guò)高的離婚率，家庭不穩(wěn)定，社會(huì)也會(huì)不穩(wěn)定，導(dǎo)致出現(xiàn)諸如子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等等法律難題，這些問(wèn)題如有機(jī)會(huì)宋律師以案說(shuō)法，一一解析。